AJánló
Alap & Styling & Befektetői nap & FELÚJÍTÁSI Nap
Online hozzáférés
Fizetendő: 149 900 Ft
Dr. Somogyi Patrícia
Alap & Styling & Befektetői nap & FELÚJÍTÁSI Nap
Home Staging, bárki számára, magyar
14 óra 33 perc videó
6 letölthető fájl
7 hallgatók

Miről szól az Alapképzés?

Ezen az alapképzésen betekintést kaphatsz a Home Staging szemléletébe. Megtudhatod, hogy miként érdemes piacra dobni egy lakást, ha gyorsan, könnyen és a lehető legmagasabb áron szeretnéd eladni! Megalapozzuk azt a tudást, amivel a saját lakásodat eladhatod, vagy ingatlanbefektetőként a lehető legtöbbet hozhatod ki befektetésedből vagy ha a Home Staginggel szeretnél foglalkozni! A Home Staging mélyére leásunk, egészen az alapokig!

A Legféltettebb Home Staging Titkaim Alapképzésen választ kapsz arra a kérdésre, hogy:
• Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?
• Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
• Megismerjük az eladók pszichológiáját és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
• Végig nézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
• Megtudhatjuk miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
• Kinek javasolható és kinek nem a Home Staging? És...
• Gyakorlati példákon keresztül számtalan Home Staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!

... és mit tartalmaz az ár?

• a sikeres ingatlaneladáshoz szükséges szemlélet megismerését  
• kézzelfogható, gyakorlatban azonnal alkalmazható tippeket 
• lendületet és inspirációt 
• milliókat érő tudást 
• írásos összefoglalót 
• az első bizonytalan lépések helyett magabiztos gyors lépteket a sikeres ingatlaneladáshoz 
• VIP részvételi lehetőséget a résztvevők számára létrehozott zárt Facebook csoportban, ahol a képzés után is bármikor kérdezhetsz, inspirálódhatsz tőlem vagy a csoporttársaidtól 

Miről szól a Styling?

A minikurzus során lerántjuk a leplet a valóságról: a Home Staging leglátványosabb része... Vajon tényleg csupán a dekorálásról szól az egész?

Gyakorlati, hogyan csináld Home Staging technikák, Home Staging előtte utána, dekorációs tippek, styling minden mennyiségben! A dekorációról és a styling szerepéről szóló minikurzuson a következő kérdésekre kapod meg a választ:

• Miért fontos, hogy berendezzük a lakást eladás előtt? Vajon üresen eladható-e egy lakás? Példák panellakásra és belvárosi lakásokra
• Ha berendeztük, miért fontosak a dekorációk? A különböző célcsoportoknak milyen designt készítsünk?
• Milyen változást lehet elérni csupán a színek megváltoztatásával?
• Milyen hangulatokat és stílusokat lehet megvalósítani hasonló
terekben?
• Honnan szerezzük be a szükséges bútorokat, dekorokat, kiegészítőket

 

Emese: „Ezen a minikurzuson olyan gyakorlatias stratégiát kapsz a kezedbe, amellyel képes leszel úgy láttatni az adott ingatlant, hogy a vevő érezze, hogy EZ kell neki. Nagyon releváns példák voltak, a „bónusz” képek, ahol a különbségek mutatták meg a különbségeket – azaz azonos alaprajzból sokféle hangulat kihozható, célcsoport függvényében. Azért ezt más tudni és más látni.” 

Kőváry Orsolya: „Ha csak eladni akarja a saját lakását, és nem akarja elkótyavetyélni, akkor kihagyhatatlan.” 

Ági: „Sokat segít a saját lakás színesítésénél, otthonossá tételénél is, nemcsak a HS-nél.” 

Varga Györgyi az ASK Georgia cégtől: „Patrícia elragadó személyisége, szakmai felkészültsége garancia arra, hogy a HS rajondója legyél és minél többet megtudj erről a területről és mihamarabb a gyakorlatban is megtapasztald az előnyeit, gyakorlati tanácsait legfőképp. Legyen szó bérbeadásról, eladásról vagy saját otthonról.”  

Máriási Lilla: „Sok hasznos információ, használható tudás és nagyon jó hangulatú foglalkozás.”

Tapasztald meg velem a Home Staging varázslatos erejét és változtassuk meg együtt a hazai ingatlanpiacot minőségi lakásokkal és ingatlanhirdetésekkel!

Miről szól az Ingatlanbefektetési kurzus?

Ingatlanbefektetési és- értéknövelési stratégiák - konkrét budapesti példákkal és profi lakáskeresés

Ezen a képzésen egy jó összefoglalót kapsz, hogy mire érdemes figyelni az értéknövelést majd tovább értékesítést célzó ingatlanvásárlásnál és minden apró részletet megtudhatsz, a következő kérdések kapcsán: 

• Milyen szempontok alapján érdemes ingatlanbefektetési-stratégiát választani?  
• Milyen ingatlan-befektetési stratégiák léteznek? Mit jelent az ingatlanértéknövelési stratégia? 
• Mik az ingatlanbefektetésed eredményeit meghatározó tényezők? • Mire van szükség a sikeres ingatlanbefektetéshez? 
• Milyen ingatlanértéknövelési stratégiák léteznek? (felújítandó, jó állapotú és teljesen felújított lakásnál) 
• Mik a buktatók? Hol lehet elcsúszni? 
• Mi a Home Staging hozzáadott értéke
• Hogyan keress jól lakást?  
• Hogyan épül fel az ingatlankeresés professzionális folyamata lépésről lépésre? 
• Ha kiválasztottad a stratégiát és a lokációt, mit jelent piaci ár alatt vásárolni? Hogy csinálj jó vételt?  
• Hogyan végezz piackutatást? Hogyan ismerd meg a piacodat és a vevődet? 
• Hogyan rendszerezd a keresett lakásokat?  
• Ha egy lakásban ott vagy: hogyan mérd fel, mire figyelj a felméréskor, milyen adatokat kell begyűjteni, mit kérdezz a tulajdonostól és/vagy az ingatlanközvetítőtől?  
• Hogyan tárgyalj és hogyan adj ajánlatot, milyen bevált alkutechnikák vannak?  
• Trükkök, tippek, praktikák és titkok minden mennyiségben

A korábbi résztvevők ajánlása Neked:

Skrek Zoltán: „Eddig is gondoltam, de most tudatosult bennem igazán, hogy az átalakításnak és a Home Staging-nek mekkora ereje van.” (Azóta egy lakást Home Staging után 1 hét alatt és 8 millió Ft-tal többért sikerült értékesítenie a segítségünkkel!)" 

Máriási Lilla: „Hasznos, gyakorlati tanácsokat kaptam, amit nem kell magamtól kitalálnom, kísérleteznem, hanem csak csinálnom kell. Nagyon élveztem az előadást és nagyon hasznos információkhoz jutok a többi hallgatótól is.” 

Veronika: „Mindenkinek ajánlom, aki lakáskeresés előtt áll. Remek összefoglaló arról, hogy érdemes nekiállni, mire kell figyelni, mennyire fontos a keresés közben szerzett információ.” 

Dóri: „Ez az a kurzus, amit nem hagyhatsz ki! Lehet enélkül is lakást keresni, csak nem érdemes.” 

Kókány Zoltán: „Érdemes rászánni az időt. Hasznos útmutatások hangoztak el. Szinte azonnal megtérülő befektetés.” 

Kinek szól az Ingatlanfelújítás tanfolyam?

  • Ha szeretnéd meghallgatni az ingatlanbefektetési célú felújítással kapcsolatos tapasztalataimat, ötleteimet, tanácsaimat,
  • ha a lehető legtöbbet akarod kihozni az ingatlanbefektetéseidből, akkor tudod, hogy a felújítás kulcsfontosságú eleme ennek,
  • ha szeretnéd a felújításban is megszerezni a szükséges alapokat,
  • ha kíváncsi vagy a tapasztalataimra és az elmúlt évek tanulságaira, és a jelenlegi helyzetre

akkor ez a nap NEKED szól!

 

Miről szól? Milyen kérdéseidre kapsz választ?

  • Milyen fázisok követik egymást a felújításban? Hogyan készíts ütemtervet?
  • Hogyan lehet összehangolni az egymást követő munkafolyamatokat?
  • Milyen költségekkel számolhatsz egy felújításnál? Azok szintjei
  • Hogyan működik a mesterekkel való hatékony kommunikáció?
  • Miként zajlik a teljes folyamat, kezdve a tervezéssel, az ajánlatok bekérésével és összehasonlításával?
  • Mire kell figyelni a munkafolyamatok irányításánál, ellenőrzésénél?
  • Milyen buktatók lehetnek egy felújítás során, és miképp kell a kockázataidat csökkenteni?
  • Megismerheted: az ingatlanfelújítás teljes folyamatát részletesen.
  • Megtudhatod, hogy miképp működj együtt a mesteremberekkel.
  • Tapasztalatok, tippek, praktikák, gyakorlati hasznos infok minden mennyiségben!

Ez egy gyakorlati útmutató lesz Számodra az ingatlanfelújításban!

A korábbi résztvevők ajánlása Neked:

Szuknai Gabriella: „Enélkül tilos lenne belefogni egy felújításba. „Életmentő” tudást ad.”

Györgyi: „Roppant hasznos és koncentrált anyagot kaptam. Konkrét számokkal, típusokkal, anyagnevekkel, amiket a gyakorlatban is hasznosítani tudok. Ajánlom mindenkinek, aki felújításban gondolkodik.”

Szilvia: „Aki szeretne ezzel foglalkozni, mindenképp jöjjön el mielőtt belevág. Sok időt, pénzt, energiát spórol meg az első lakáson.”

Buzsáki Réka: „Sok hasznos és praktikus tanácsot kaphat főleg az ütemezést illetően, valamint olyan buktatókra hívja fel a figyelmem, amire nem figyeltem volna magamtól.”

Balatoni Ildikó: „Rengeteg gyakorlati ötlet, javaslat és tipp hangzott el, amik aranyat érnek!”

Gabi: „Kezdőknek és gyakorlóknak is hasznos. Sok átfogó információ, praktikus tanács, amik megerősítést, önbizalmat, akár visszaigazolást adnak arra, hogy eddig mint csináltál jól vagy rosszul.”

Hallgatók véleménye

Soós-Horváth Tímea
Soós-Horváth Tímea
1 hónapja
A kurzusok jól felépítettek, logikus gondolatmenetet követnek. Patrícia előadói stílusa gördülékeny, könnyed és figyelmet fenntartó. Kifejezetten tetszett, hogy gyakorlat orientált a képzés, sok példával, képpel, tanáccsal kiegészítve.
Boldog Mercédesz
Boldog Mercédesz
1 hónapja
Először is nagyon szépen köszönöm. Styling minikurzus közben volt némi hiány érzetem, mert elvárás volt bennem, hogy a home staging alapját, trükkjeit, színek, formák, stílusok használatát megtanulhatom. Menet közben hangzott el, hogy ez igazából a 2 napos workshop-on lesz téma, amit már nagyon várok. Mind e mellett a címében is benne van, hogy minikurzus... A saját vágyamtól eltekintve bőven adott infót pl beszerzési lehetőségekről. Tetszett. Mind az Ingatlanbefektetői és mind az Ingatlanfelújítási videókban voltak olyan tanulságok, amelyek segíthetnek, ha sikerül elsajátítanom, megfogadnom. Ez azért nem csak egyszer megnézendő videók, egy igen mély tudás és tapasztalat van mögötte, amelynek megtanulása időt, energiát, pénzt és gyakorlást von maga után. Alapképzésen már voltam az tökéletes volt. A weboldalon használt színek, képek, formák kellemesek. Nekem az online kurzusokra, és a 2 napos workshopra való jelentkezés nem volt egyszerű. Valahogy nem jött át, ami le volt írva. Még jó, hogy Viki türelmes és nyugodtan elmagyarázta. Gondoltam is magamban na jó kis ügyfél vagyok. ;-) Az izgalmamban összekavarodtam. A lényeg, hogy minden jól sikerült. :-) Köszönöm az online kurzusokat.
Alap & Styling & Befektetői nap & FELÚJÍTÁSI Nap
Fizetendő: 149 900 Ft
Kevesebb mint 2 percet vesz igénybe.

Videók

AJánló
Alapképzés
Előnézet 00:47
1. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Bemutatkozás | Mi a Home Staging?
45:52
2. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Az MSP Home Staging alapok | Az eladók pszichológiája
30:33
3. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
A vevők pszichológiája | Összefoglaló érvek a Home Staging mellett
47:42
4. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Esettanulmány
34:18
1. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
Miért fontos, hogy berendezzük a lakást eladás előtt? Vajon üresen eladható-e egy lakás?
36:17
2. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
Ha berendeztük, miért fontosak a dekorációk?
35:38
3. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
Különböző hangulatok, különféle stílusok eredménye a hasonló terekben
29:44
4. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
A bútorok, dekorok, kiegészítők bevált beszerzési helyei
41:43
1. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Milyen ingatlan-befektetési stratégiák léteznek? Mit jelent az ingatlanértéknövelési stratégia?
45:53
2. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Felújítandó vagy közepes állapotú lakás
37:42
3. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Jó állapotú lakás / Jó állapotú, de funkcionálisan több kihozható belőle
39:31
4. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Nagyon jó állapotú, csak a Home Staging kell neki / Teljesen és frissen felújított, de üres lakás
31:47
5. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Lakáskeresési- és vásárlási metódusok
43:01
6. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Piackutatás
38:47
7. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Megtekintések, a lakás és az eladó feltérképezése, a konkrét szóba jöhető lakások kiválasztása
49:24
1. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
A sikeres ingatlanbefektetés folyamata
21:25
2. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
Egy teljes átalakítás folyamata lépésenként
42:09
3. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
A mesterekről, szakemberekről
50:59
4. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
Hogyan működik a mesterekkel való hatékony kommunikáció?
31:46
5. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
Milyen költségekkel számolhatsz egy felújításnál?
54:28
6. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
Funkcionális felújítás egy példán keresztül
30:56
7. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
Funkcionális felújítás egy példán keresztül FOLYTATÁS
24:15
8. rész - Befektetési Célú FELÚJÍTÁS
Esztétikai felújítás
28:40

Letölthető fájlok

legféltettebb HS titkaim előadás
Az előadás pdf anyaga
PDF
Ingatlanértékesítési styling minikurzus
Az előadás pdf anyaga
PDF
Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Az előadás pdf anyaga
PDF
Lakásvásárlás előtti kérdések
PDF
Ingatlanbefektetési célú felújítás nap online előadás
Az előadás pdf anyaga
PDF
Ütemterv
Excel

Tanár

Dr. Somogyi Patrícia
Dr. Somogyi Patrícia
home staging specialista

Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező – Home Staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.

Lakberendezőként 2011 óta foglalkozom Home Staginggel (az ingatlanok eladásra való felkészítésével), amelynek segítségével a felkészített lakások 30 napon belül, 10-30%-os értéknövekedéssel, általában milliókkal többért kelnek el az ingatlanpiacon!

A Home Staging-gel nem csak elméletben, hanem gyakorlatban is foglalkozom; Magyarországon én vagyok az egyetlen, aki több éves Home Staging, azaz teljes körű ingatlanfelkészítési tapasztalattal rendelkezik. Több mint két tucat lakás értékét növeltem meg látványosan és több, mint 70 ingatlan eladásában segédkeztem tanácsadóként ezzel a módszerrel.

Közgazdász végzettségemnek köszönhetően nem csupán lakberendezési- és styling tanácsokkal járulok hozzá az eladás sikeréhez, hanem ingatlanpiaci, befektetés-elemzési, megtérülés-számítási, marketing és értékesítési ismereteimet is bevetem, hogy minél sikeresebb legyen az ingatlanok értékesítése.

2015 februárjától kezdő és haladó Home Staging Workshopokat tartok, 2016 februárjában indult útjára az MSP Home Staging Akadémia, ahol Home Staging szakértői és tanácsadói képesítést kapnak a végzett hallgatók.

Alap & Styling & Befektetői nap & FELÚJÍTÁSI Nap
Fizetendő: 149 900 Ft
Kevesebb mint 2 percet vesz igénybe.