Ingatlanárazás és piacelemzés alapjai
Előfeltétel
Kinek szól ez a kurzus?
Az ingatlanárazás és a piacelemzés alapjai képzésünket ajánlom mindazoknak, akik szeretnék elsajátítani, hogyan tudjuk meghatározni egy ingatlan elérhető legmagasabb piaci árát, figyelembe véve annak adottságait, megismerve a lakás előnyeit és hátrányait, valamint számba véve a piacon jelenlévő versenytársakat.
Hasznos lesz ez a képzés számodra, ha…
Ingatlaneladóként, szeretnéd meghatározni ingatlanod maximális értékét. Nem szeretnél milliókat veszíteni az eladáskor, de azt sem akarod, hogy túlárazott lakásod hónapokig a piacon álljon, egyetlen megtekintés nélkül. Ha követed a képzésen elmondottakat, képes leszel megadni ingatlanod reális piaci árát, ráadásul a versenytársaidat is ismerni fogod, illetve potenciális vevőid elvárásairól is sokat megtudhatsz.
Home Staginggel foglalkozó szakemberként, szeretnél ügyfelednek maximális megtérülést biztosítani, valamint megtanulni, hogyan végezz profi piacelemzést, hogyan határozd meg egy ingatlan adottságait vagy éppen kik lesznek ügyfeled lakásának versenytársai.
Ingatlanbefektetőként, szeretnéd megállapítani egy ingatlan reális piaci értékét, ami már az ingatlanvásárlás során is hasznos lesz számodra. Később a piac folyamatos követése révén megtudhatod, mit várnak el a potenciális lakásvásárlók az adott piacon.
Ingatlanközvetítőként, szeretnél megtanulni egy újfajta ingatlanárazási metódust, melynek alapja nem az ingatlanközvetítői képzéseken megtanulható értékbecslés, hanem egy piacelemzésre és a versenytársak ismeretére építő, mindenféle piacon használható egyedi módszer, mellyel könnyedén megmondható egy ingatlan reális piaci értéke, akár az adott piacon szerzett értékesítési tapasztalat nélkül is.
Miről szól ez a kurzus?
Ebben az új videókurzusban könnyen és egyszerűen követhető és megvalósítható lépéseken keresztül vezetlek végig a piacelemzés majd az ingatlanárazás teljes folyamatán, amit rengeteg képernyőfelvétellel és magyarázattal illusztrálok.
Ezt a videókurzust olyanoknak állítottam össze, akik szeretnék megismerni a piacelemzés majd az ingatlanárazási folyamat minden lépését, hogy meg tudják határozni azt az elérhető maximális piaci árat, ahol felkészített ingatlanuk vevőre fog találni.
Az elméleti anyagot, gyakorlati tanácsokkal ötvözöm. Lépésről-lépésre vezetlek végig a piacelemzés, majd az ingatlanárazás folyamatán, közben pedig egy gyakorlati példán keresztül megmutatom, hogyan működik a módszer.
A kurzus során az alábbi témákat fogjuk érinteni:
- Az ingatlanok adottságainak számbavétele: előnyök és hátrányok
- Piacelemzés-versenytársak feltérképezése
- Ingatlanárazás-ingatlan maximális árának meghatározása
- Pozícionálás: kinél vagyunk jobbak és ki korlátoz felülről?
- Konkrét példa bemutatása
Miért érdemes megvennem az Ingatlanárazás és a piacelemzés alapjai című kurzust?
Ez a képzés akkor lesz hasznos számodra, ha szeretnéd meghatározni azt az elérhető legmagasabb piaci árat, amennyiért ingatlanodat piacra teheted. Ehhez végig kell elemezned ingatlanod adottságait, valamint megvizsgálni versenytársaidat is. Ezekhez a képzésen részletes útmutatót kapsz.
Valamint nagy segítség lehet számodra a felkészítési folyamat első szakaszában, hogy felmérd a piacot, megismerd a vevői igényeket és eldöntsd, mennyi pénzt, időt és energiát érdemes az ingatlan felkészítésére fordítanod, hogy a végén az elérhető legnagyobb profitot realizálhasd!
Olyan gyakorlati tudást szerezhetsz meg ezen a képzésen, ami minden körülmények között, minden ingatlanpiacon működni fog. Ha érezted már, hogy problémát jelent egy ingatlan reális árának meghatározása, ha úgy gondoltad, nem tényekre hagyatkozva, csupán érzés után határoztad el, milyen áron fogod meghirdetni a lakásodat, érdemes meghallgatnod a fenti képzést, ami az árazás és a piacelemzés új dimenzióiba vezet majd be, így Te is rövid idő alatt profi ármeghatározóvá válhatsz.
Videók
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
Letölthető fájlok
 |
|
||||
Tudáspróbák
|
|
||||
|
|
|
||||
Hallgatók véleménye
|
Bába Katalin
3 hónapja
Nagyon jól felépített képzés, olyan gyakorlati tudást adott, amivel sokkal több lettem. Hihetetlen profi elemzés, amit a kezünkbe adtál.
|
|
Székely Éva
7 hónapja
A piacelemzés alapjai mellett árazási témában is nagyon sok kulcsmondat hangzik el a képzés során, ezek mind rendkívül fontosak ahhoz, hogy magabiztosabban vágjon bele az ember az első projektjébe, és kíváncsian várja a további képzéseket, mint pl. a haladó változatot.
|
|
Pető Éva
8 hónapja
Aki Home Staginggel szeretne foglalkozni, vagy akár csak egy saját lakás eladását szeretné sikeresen végigvinni, az Ingatlanárazás és piacelemzés modul nélkül csak dekorálgatás és találgatás, mellőzve a tudatosságot.
Patrícia által logikusan felépített és lelkesen átadott tananyag rengeteget segít abban, hogy hogyan is csináljuk jól, milyen szempontokat vegyünk figyelembe árazáskor, hogyan valósítsuk meg ezt a gyakorlatban. Ez a képzés elengedhetetlen, köszönet érte!
|
|
Kubinyi Mónika
11 hónapja
Áprilisban végeztem a jelenléti alapképzést, és szerencsém volt, mert még a hónap végén indult egy kezdő workshop is. Ez az ingatlanárazás és piacelemzés modul az utóbbinak volt része. Ez az anyag engem teljesen elvitt. Megmutatta, hogy ha komolyabban szeretnék foglalkozni home staginggel, akkor ez az alapja. Patrícia nagyon részletesen, türelmesen megmutatja, elmagyarázza, hogyan kell piacot elemezni, megtanít az ingatlanok árainak pontos meghatározására. Megtanít továbbá az ingatlanpiacon lévő versenytársak kielemzésére is, ez nagyon fontos ahhoz, hogy helyesen tudjuk bepozícionálni magunkat a piacon. Elengedhetetlen képzés, nagyon hálás vagyok érte.
|
|
Kondorossy Zsófia
1 éve
Logikusan felépített tananyag, rengeteg gyakorlati tanáccsal, példával.
Részletesen, alaposan számba vett adottságok, csak alkalmazni kell!
A legfontosabb üzenet számomra: piacelemzésre a Home Staging folyamat legelején is, és folyamatában piackövetésként is szükség van, nemcsak a piacra dobásnál, az árazáskor.
|
|
Király Eszter
1 éve
Nagyon jól felépített anyag. Az ingatlan adottságok olyan részletekbe menően vannak elemezve, hogy nem győztem jegyzetelni. Olyan lista állt össze belőle, amit egyedül nem hiszen hogy végig vettem volna. Patrícia nagyon jó életszerű példákat mutatott be most is.
A konkrét piac elemzésre nagyon kíváncsi voltam, rengeteg megértést adott, hogy is néz ki ez a gyakorlatban. Már a videók nézése közben alig vártam, hogy kipróbálhassam a látottakat, hallottakat élesben egy konkrét ingatlanon 😊 Hosszútávon az biztos, hogy aktívan rajta kell lenni a piac pulzusán 😉
|
|
Vargáné Dobi Zsuzsánna
1 éve
Precízen, aprólékosan felépített tudásanyag. Ingatlanértékesítőként kacsingatok a home staging és a befektetések világa felé is, ezért tudom mennyire meghatározó az ingatlanok minél pontosabb árazása. A Patrícia által bemutatott módszerrel eddig még sehol nem találkoztam, és mivel már jó ideje kerestem egy használható árazási technikát nagyon örülök, hogy ezt megismerhettem.
|
|
Hegedűs Szilvia
1 éve
Szépen felépített, izgalamas oktató anyag! Gyakorlati tanácsot kapunk, hogy is helyezzük el a piacon az ingatlanunkat. Könnyen megérthető, és gyakorlatba ültethető tudás anyag! Patrícia igzalmas előadásával fűszerezve! Egyszer sem éreztem azt, hogy unalmas, mikor lesz már vége. És így élmény tanulni/hallgatni!
|
|
Bárdos Gabriella
1 éve
Nagyon hasznos ez a kurzus! Minden perce aranyat ér, minden percét élveztem. Külön szeretném kiemelni a gyakorlati áttekintést, szuper jó. Aki komolyan szeretne ezen a területen dolgozni annak ez egy kötelező anyag. Köszönöm! Gyakorlásra fel!
|
|
Sára Gabriella
1 éve
Ez az anyag mindennek az alapja, enélkül vétek elkezdeni egy ingatlan felkészítését. Teljes útmutatást ad, hogy az aktuális piacon hogyan helyezzük el az adott ingatlant árban és mi az a beruházás, amivel kiemelkedhet a versenytársak közül. Köszönet érte!
|
|
Lázár Ilona
1 éve
Nagyon alapos,könnyen emészhető,tömény tudásanyag ami azonnal átültethető a gyakorlatba.Kötelezőve tenném az ingatlanos szakmában tevékenykedő minden ember számára.
|
|
Kovacs Anna
1 éve
Nagyon részletes és jól összeszedett útmutató mit kell figyelembe venni a piacelemzés során. Különösen az ingatlankereső portálon végzett keresési demó tetszett!
|
|
Ferkis Éva
több mint 2 éve
A kezdő workshop keretében kaptuk házi feladatnak ezt a kurzust, ami számomra egy teljesen új világot nyitott meg. Sosem gondoltam volna, hogy valaha ennyire érdekelni fog az ingatlanok piacelemzése, mivel egy nagyon más szakmából kacsintgatok a home staging világa felé, de még nekem is teljesen jól befogadható és emészhető volt az anyag.
|
|
Varga Veronika
több mint 2 éve
Semmi újat nem tudok írni: ez is nagyon hasznos anyag. Várom a haladó kurzust.
Szuperül végigvezet a folyamaton, már csak gyakorolni (csinálni) kell 🙂
|
|
Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett
több mint 2 éve
Professzionálisan összerakott és átadott tudásanyag. A didaktikusan végigvezetett tananyag azonnal átültethető a gyakorlatba. Élveztem a kurzus minden percét! Nagyon sok inspirációt, ötletet adott! Hálásan köszönöm!
|
|
Bagoly Zsuzsánna
több mint 2 éve
Nagyon élveztem! Nagyon jól felépített anyag. Szemléletes előadás és könnyen emészthető alapos magyarázatok. Köszönöm szépen!
|
|
Boros Csilla
több mint 2 éve
Köszönöm! Az egyik legkiemelkedőbb fontosságú téma, rengeteg hasznos információval. Mindenki számára kötelezővé tenném, aki bármikor ingatlan eladásban vagy akár vásárlásban gondolkozik. Érthető, könnyen emészthető, Patrícia profisága pedig magával ragadó. Csak ajánlani tudom!
Köszönöm :) Örülök, hogy hasznos és elsajátítható.
|
|
Könyves Ágnes
több mint 2 éve
Jól felépített anyag, a témákhoz alkalmazkodó változatos elôadásmód színesebbé és könnyebben emészthetôbbé teszi. A diagramok szemléletesek, jöhet több is a jövôben :) Kezdô workshopon résztvevôk számára érdemes lenne workshop elôtt jelezni, hogy mennyi idôt vesz igénybe a kapcsolódó házi feladat elkészítése.
Köszönöm, valóban több idő kell az elsajátításához. De szerencsére van időd.
|
|
Cseh Tímea
több mint 2 éve
nagyon vártam, jobban mint a karácsonyt, még meg fogom hallgatni egy párszor, hogy belejöjjek
Köszönöm. Gyakorlat teszi a mestert, az árazásban főképp.
|
|
Dolezsálné Koletár Éva
több mint 2 éve
Nagyon tetszett ez a tanfolyam is, igazán részletes, és érthető módon mutatja be Patrícia az ingatlan árazását egy konkrét példa alapján. Sokat jegyzeteltem, és remélem sokat tudom majd gyakorolni is a munkáim során... Köszönöm!!!
Remélem is, hogy alkalmazni fogod :)
|
Tanár
|
Dr. Somogyi Patrícia
MSP Home Staging alapító
Dr. Somogyi Patrícia a hazai home staging meghonosítója, az MSP Home Staging komplex módszertanának kidolgozója, közgazdász Ph.D., ingatlanbefektető és lakberendező. 2011 óta több, mint 150 ingatlan értéknövelésében vett részt, ingatlanbefektetőként több, mint 50 ingatlannal a háta mögött, amelyek értékének akár megduplázását is elérte. 2015 óta tart home staging, ingatlanbefektetés, ingatlanmarketing és -értékesítés témakörökben képzéseket, több, mint 3500 résztvevővel. Tanítványai is bizonyítják az MSP Home Staging módszertanának 100%-os működőképességét. A hazai piacon tevékenykedő home stagerek többsége tőle szerezte szaktudását. Legfőbb célja: elterjeszteni Magyarországon az MSP Home Staging szemléletét, s ezáltal minőségi lakások és ingatlanhirdetések piacává változtatni a hazai ingatlanpiacot. Az MSP Home Stagingben az ingatlanok eladásakor a maximális megtérülésre fókuszálva történik az értékesítési stratégia megalkotása, a piac- és versenytárselemzésre alapozva. |