Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező – Home Staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.

A Home Staging-gel nem csak elméletben, hanem a gyakorlatban is foglalkozom immáron 8 éve, valós hazai piaci tapasztalattal!

Legfőbb célom: Magyarországon elterjeszteni a Home Staging szemléletét, s ezáltal minőségi lakások piacává változtatni a hazai ingatlanpiacot!

2011 óta több, mint 40 lakás értékét növeltem meg látványosan és több, mint 100 ingatlan eladásában segédkeztem Home Staging tanácsadóként.

Volt olyan lakás, amit 2 évi hiábavaló hirdetés (ingatlanossal és anélkül) után eladhatatlannak minősítettek, majd a Home Staging segítségével 10 nap alatt 3 millió forinttal drágábban értékesítettük! És ez csak egy a számtalan referencia közül!

Arra vagyok a LEGBÜSZKÉBB, hogy a képzéseimen részt vett több, mint 1000 hallgató többsége MEG IS VALÓSÍTJA A GYAKORLATBAN A TANULTAKAT, nem csak részt vett rajtuk!  2015 februárjától tartok Home Staging képzéseket, immáron 4 szinten, egészen a Home Staging Akadémiáig!

Az elmúlt években több, mint 1000-en vettek részt a Home Staging képzéseinken és hatalmas sikereket értek el az itt tanultakkal:
• számos sikeres ingatlaneladási projektet vittek végig,
• volt olyan, aki a saját lakását adta el nagyon jó áron napokon belül a tanultak alkalmazásával,
• számos korábbi résztvevő sikeresen zárta ingatlanbefektetési projektjeit azóta, hogy részt vett a képzésen,
• és sokan közülük továbbléptek, hogy szakmaként az MSP Home Staging Akadémián mélyítsék el tudásukat a témában. (2 sikeres évfolyamon végeztek már Home Staging szakértőként)

Mi a Home Staging?

A lakás felkészítése az eladásra.

A sikeres ingatlaneladás titka a tudatos arculattervezés, az egységes stílus-kialakítás, a professzionális ingatlanértékesítési styling és fotók alkalmazásában, valamint magas minőségű marketinganyag összeállításában rejlik.

A Home Staging nem csupán a dekorációról szól: ez a lakás eladásának tudománya, mely a professzionális vizuális megjelenésen és a marketingen túl magában foglalja az ingatlanpiac ismeretét, a befektetés-elemzést, a lakás értékbecslését, az eladók és a vevők pszichológiáját is.

A Home Staging eredményeképpen az eladandó ingatlanok olyan arculatot kapnak, ami megmutatja a bennük rejlő lehetőséget, hogy ne kelljen a vevők fantáziájára hagyatkozni! Hiszen 100 emberből csupán 4 látja a terekben a lehetőségeket, ezért a többi 96-nak meg kell mutatni!
Az ingatlanok felkészítésekor olyan értéket teremtünk, ami a vevők számára milliókat ér!

Ingatlanbefektetési és- értéknövelési stratégiák - konkrét budapesti példákkal és profi lakáskeresés

Ezen a képzésen egy jó összefoglalót kapsz, hogy mire érdemes figyelni az értéknövelést majd tovább értékesítést célzó ingatlanvásárlásnál és minden apró részletet megtudhatsz, a következő kérdések kapcsán: 

• Milyen szempontok alapján érdemes ingatlanbefektetési-stratégiát választani?  
• Milyen ingatlan-befektetési stratégiák léteznek? Mit jelent az ingatlanértéknövelési stratégia? 
• Mik az ingatlanbefektetésed eredményeit meghatározó tényezők? • Mire van szükség a sikeres ingatlanbefektetéshez? 
• Milyen ingatlanértéknövelési stratégiák léteznek? (felújítandó, jó állapotú és teljesen felújított lakásnál) 
• Mik a buktatók? Hol lehet elcsúszni? 
• Mi a Home Staging hozzáadott értéke? 
• Hogyan keress jól lakást?  
• Hogyan épül fel az ingatlankeresés professzionális folyamata lépésről lépésre? 
• Ha kiválasztottad a stratégiát és a lokációt, mit jelent piaci ár alatt vásárolni? Hogy csinálj jó vételt?  
• Hogyan végezz piackutatást? Hogyan ismerd meg a piacodat és a vevődet? 
• Hogyan rendszerezd a keresett lakásokat?  
• Ha egy lakásban ott vagy: hogyan mérd fel, mire figyelj a felméréskor, milyen adatokat kell begyűjteni, mit kérdezz a tulajdonostól és/vagy az ingatlanközvetítőtől?  
• Hogyan tárgyalj és hogyan adj ajánlatot, milyen bevált alkutechnikák vannak?  
• Trükkök, tippek, praktikák és titkok minden mennyiségben

Skrek Zoltán: „Eddig is gondoltam, de most tudatosult bennem igazán, hogy az átalakításnak és a Home Staging-nek mekkora ereje van.” (Azóta egy lakást Home Staging után 1 hét alatt és 8 millió Ft-tal többért sikerült értékesítenie a segítségünkkel!)" 

Máriási Lilla: „Hasznos, gyakorlati tanácsokat kaptam, amit nem kell magamtól kitalálnom, kísérleteznem, hanem csak csinálnom kell. Nagyon élveztem az előadást és nagyon hasznos információkhoz jutok a többi hallgatótól is.” 

Veronika: „Mindenkinek ajánlom, aki lakáskeresés előtt áll. Remek összefoglaló arról, hogy érdemes nekiállni, mire kell figyelni, mennyire fontos a keresés közben szerzett információ.” 

Dóri: „Ez az a kurzus, amit nem hagyhatsz ki! Lehet enélkül is lakást keresni, csak nem érdemes.” 

Kókány Zoltán: „Érdemes rászánni az időt. Hasznos útmutatások hangoztak el. Szinte azonnal megtérülő befektetés.” 

Tapasztald meg velem a Home Staging varázslatos erejét és változtassuk meg együtt a hazai ingatlanpiacot minőségi lakásokkal és ingatlanhirdetésekkel!