Ajánló
MSP Home Staging Alapképzés & Styling & Befektetés
Online hozzáférés
Fizetendő: 94 900 Ft
Dr. Somogyi Patrícia
MSP Home Staging Alapképzés & Styling & Befektetés
Home Staging, kezdő, magyar
9 óra 48 perc videó
4 letölthető fájl
45 hallgatók

Miért Tőlem tanulj a Home Staging-ről?

Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező – Home Staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.

Home Staging-gel nem csak elméletben, hanem a gyakorlatban is foglalkozom, több, mint 6 éve, valós hazai piaci tapasztalattal!

A legfőbb célom: Magyarországon elterjeszteni a Home Staging szemléletét, s ezáltal minőségi lakások piacává változtatni a hazai ingatlanpiacot!

2011 óta több, mint 30 lakás értékét növeltem meg látványosan és több, mint 100 ingatlan eladásában segédkeztem Home Staging tanácsadóként.

Volt olyan lakás, amit 2 évi hiábavaló hirdetés (ingatlanossal és anélkül) után eladhatatlannak minősítettek, majd a Home Staging segítségével 10 nap alatt 3 millió forinttal drágábban értékesítettük! És ez csak egy a számtalan referencia közül!

Arra vagyok a LEGBÜSZKÉBB, hogy a képzéseimen részt vett hallgatók többsége MEG IS VALÓSÍTJA A GYAKORLATBAN A TANULTAKAT, nem csak részt vett rajtuk! 2015 februárjától tartok Home Staging képzéseket, immáron 4 szinten, egészen a Home Staging Akadémiáig.

Az elmúlt években több, mint 400-an vettek részt a Home Staging képzéseinken és hatalmas sikereket értek el az itt tanultakkal:
• számos sikeres ingatlaneladási projektet vittek végig,
• volt olyan, aki a saját lakását adta el nagyon jó áron napokon belül a tanultak alkalmazásával,
• számos korábbi résztvevő sikeresen zárta ingatlanbefektetési projektjeit azóta, hogy részt vett a képzésen,
• és sokan közülük továbbléptek, hogy szakmaként az MSP Home Staging Akadémián mélyítsék el tudásukat a témában. (2 sikeres évfolyamon végeztek már Home Staging szakértőként)

Mi a Home Staging?

A lakás felkészítése az eladásra.

A sikeres ingatlaneladás titka a tudatos arculattervezés, az egységes stílus-kialakítás, a professzionális ingatlanértékesítési styling és fotók alkalmazásában, valamint magas minőségű marketinganyag összeállításában rejlik.

A Home Staging nem csupán a dekorációról szól: ez a lakás eladásának tudománya, mely a professzionális vizuális megjelenésen és a marketingen túl magában foglalja az ingatlanpiac ismeretét, a befektetés-elemzést, a lakás értékbecslését, az eladók és a vevők pszichológiáját is.

A Home Staging eredményeképpen az eladandó ingatlanok olyan arculatot kapnak, ami megmutatja a bennük rejlő lehetőséget, hogy ne kelljen a vevők fantáziájára hagyatkozni! Hiszen 100 emberből csupán 4 látja a terekben a lehetőségeket, ezért a többi 96-nak meg kell mutatni! 
Az ingatlanok felkészítésekor olyan értéket teremtünk, ami a vevők számára milliókat ér!

Kinek szól az MSP Home Staging képzés?

• Akik ingatlanbefektetéssel foglalkoznak vagy azt tervezik a jövőben
• akik imádják a lakberendezést és keresik az útjukat és szeretnének a Home Staginggel, mint szakmával foglalkozni
• akik a saját lakásuk eladásából a legtöbbet szeretnék kihozni
• lakberendezőknek, belsőépítészeknek, akik ki akarják bővíteni a szolgáltatási palettájukat
• ingatlanközvetítőknek, hogy még profibbá váljanak az ingatlaneladásban

Miről szól az Alapképzés?

Ezen az alapképzésen betekintést kaphatsz a Home Staging szemléletébe. Megtudhatod, hogy miként érdemes piacra dobni egy lakást, ha gyorsan, könnyen és a lehető legmagasabb áron szeretnéd eladni! Megalapozzuk azt a tudást, amivel a saját lakásodat eladhatod, vagy ingatlanbefektetőként a lehető legtöbbet hozhatod ki befektetésedből vagy ha a Home Staginggel szeretnél foglalkozni! A Home Staging mélyére leásunk, egészen az alapokig!

A Legféltettebb Home Staging Titkaim Alapképzésen választ kapsz arra a kérdésre, hogy:
• Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?
• Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
• Megismerjük az eladók pszichológiáját és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
• Végig nézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
• Megtudhatjuk miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
• Kinek javasolható és kinek nem a Home Staging? És...
• Gyakorlati példákon keresztül számtalan Home Staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!

... és mit tartalmaz az ár?

• a sikeres ingatlaneladáshoz szükséges szemlélet megismerését  
• kézzelfogható, gyakorlatban azonnal alkalmazható tippeket 
• lendületet és inspirációt 
• milliókat érő tudást 
• írásos összefoglalót 
• az első bizonytalan lépések helyett magabiztos gyors lépteket a sikeres ingatlaneladáshoz 
• VIP részvételi lehetőséget a résztvevők számára létrehozott zárt Facebook csoportban, ahol a képzés után is bármikor kérdezhetsz, inspirálódhatsz tőlem vagy a csoporttársaidtól 

Miről szól a Styling?

A minikurzus során lerántjuk a leplet a valóságról: a Home Staging leglátványosabb része... Vajon tényleg csupán a dekorálásról szól az egész?

Gyakorlati, hogyan csináld Home Staging technikák, Home Staging előtte utána, dekorációs tippek, styling minden mennyiségben! A dekorációról és a styling szerepéről szóló minikurzuson a következő kérdésekre kapod meg a választ:

• Miért fontos, hogy berendezzük a lakást eladás előtt? Vajon üresen eladható-e egy lakás? Példák panellakásra és belvárosi lakásokra
• Ha berendeztük, miért fontosak a dekorációk? A különböző célcsoportoknak milyen designt készítsünk?
• Milyen változást lehet elérni csupán a színek megváltoztatásával?
• Milyen hangulatokat és stílusokat lehet megvalósítani hasonló
terekben?
• Honnan szerezzük be a szükséges bútorokat, dekorokat, kiegészítőket

 

Emese: „Ezen a minikurzuson olyan gyakorlatias stratégiát kapsz a kezedbe, amellyel képes leszel úgy láttatni az adott ingatlant, hogy a vevő érezze, hogy EZ kell neki. Nagyon releváns példák voltak, a „bónusz” képek, ahol a különbségek mutatták meg a különbségeket – azaz azonos alaprajzból sokféle hangulat kihozható, célcsoport függvényében. Azért ezt más tudni és más látni.” 

Kőváry Orsolya: „Ha csak eladni akarja a saját lakását, és nem akarja elkótyavetyélni, akkor kihagyhatatlan.” 

Ági: „Sokat segít a saját lakás színesítésénél, otthonossá tételénél is, nemcsak a HS-nél.” 

Varga Györgyi az ASK Georgia cégtől: „Patrícia elragadó személyisége, szakmai felkészültsége garancia arra, hogy a HS rajondója legyél és minél többet megtudj erről a területről és mihamarabb a gyakorlatban is megtapasztald az előnyeit, gyakorlati tanácsait legfőképp. Legyen szó bérbeadásról, eladásról vagy saját otthonról.”  

Máriási Lilla: „Sok hasznos információ, használható tudás és nagyon jó hangulatú foglalkozás.”

Tapasztald meg velem a Home Staging varázslatos erejét és változtassuk meg együtt a hazai ingatlanpiacot minőségi lakásokkal és ingatlanhirdetésekkel!

Miről szól az Ingatlanbefektetési kurzus?

Ingatlanbefektetési és- értéknövelési stratégiák - konkrét budapesti példákkal és profi lakáskeresés

Ezen a képzésen egy jó összefoglalót kapsz, hogy mire érdemes figyelni az értéknövelést majd tovább értékesítést célzó ingatlanvásárlásnál és minden apró részletet megtudhatsz, a következő kérdések kapcsán: 

• Milyen szempontok alapján érdemes ingatlanbefektetési-stratégiát választani?  
• Milyen ingatlan-befektetési stratégiák léteznek? Mit jelent az ingatlanértéknövelési stratégia? 
• Mik az ingatlanbefektetésed eredményeit meghatározó tényezők? • Mire van szükség a sikeres ingatlanbefektetéshez? 
• Milyen ingatlanértéknövelési stratégiák léteznek? (felújítandó, jó állapotú és teljesen felújított lakásnál) 
• Mik a buktatók? Hol lehet elcsúszni? 
• Mi a Home Staging hozzáadott értéke
• Hogyan keress jól lakást?  
• Hogyan épül fel az ingatlankeresés professzionális folyamata lépésről lépésre? 
• Ha kiválasztottad a stratégiát és a lokációt, mit jelent piaci ár alatt vásárolni? Hogy csinálj jó vételt?  
• Hogyan végezz piackutatást? Hogyan ismerd meg a piacodat és a vevődet? 
• Hogyan rendszerezd a keresett lakásokat?  
• Ha egy lakásban ott vagy: hogyan mérd fel, mire figyelj a felméréskor, milyen adatokat kell begyűjteni, mit kérdezz a tulajdonostól és/vagy az ingatlanközvetítőtől?  
• Hogyan tárgyalj és hogyan adj ajánlatot, milyen bevált alkutechnikák vannak?  
• Trükkök, tippek, praktikák és titkok minden mennyiségben

A korábbi résztvevők ajánlása Neked:

Skrek Zoltán: „Eddig is gondoltam, de most tudatosult bennem igazán, hogy az átalakításnak és a Home Staging-nek mekkora ereje van.” (Azóta egy lakást Home Staging után 1 hét alatt és 8 millió Ft-tal többért sikerült értékesítenie a segítségünkkel!)" 

Máriási Lilla: „Hasznos, gyakorlati tanácsokat kaptam, amit nem kell magamtól kitalálnom, kísérleteznem, hanem csak csinálnom kell. Nagyon élveztem az előadást és nagyon hasznos információkhoz jutok a többi hallgatótól is.” 

Veronika: „Mindenkinek ajánlom, aki lakáskeresés előtt áll. Remek összefoglaló arról, hogy érdemes nekiállni, mire kell figyelni, mennyire fontos a keresés közben szerzett információ.” 

Dóri: „Ez az a kurzus, amit nem hagyhatsz ki! Lehet enélkül is lakást keresni, csak nem érdemes.” 

Kókány Zoltán: „Érdemes rászánni az időt. Hasznos útmutatások hangoztak el. Szinte azonnal megtérülő befektetés.” 

Hallgatók véleménye

Orbán Péter
Orbán Péter
23 napja
Technikai gond: Próbáltam mobilommal is belépni, hogy szabad legyek a PC-től. Tiltott kapcsolatnak vette, mivel PC-n is be voltam jelentkezve a teszt alatt... :-) Sajnos a videót nem játszotta le. Így maradok egyenlőre PC-n sajna (de majd frissítek rajta). IP alapján sztem ezt ki lehetne küszöbölni... Ha családon belül vki nézi PC-n, én meg mobilon akarom kényelmesen, akkor gond van. 2 egyidejű bejelentkezést simán lehetne engedélyezni. Sztem érdemes lenne itt a kiszűrési "szigoron" lazítani kicsit. Azért adtam 5*-ot, mert nem akartam lehúzni, csupán egy technikai dologról van szó, amit lehet orvosolni. Előre is köszönöm!: Péter
Csorba Dániel
Csorba Dániel
3 hónapja
Az első fele tetszett, a második gyakorló ingatlanosként tudott volt, de a véleményemet a tanfolyamról, a csorbadaniel.com-on lehet majd részletesebben olvasni és látni :)
MSP Home Staging Alapképzés & Styling & Befektetés
Fizetendő: 94 900 Ft
Kevesebb mint 2 percet vesz igénybe.

Videók

Ajánló
Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Előnézet 00:47
1. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Bemutatkozás | Mi a Home Staging?
45:52
2. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Az MSP Home Staging alapok | Az eladók pszichológiája
30:33
3. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
A vevők pszichológiája | Összefoglaló érvek a Home Staging mellett
47:42
4. rész - Legféltettebb Home Staging titkaim alapképzés
Esettanulmány
34:18
1. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
Miért fontos, hogy berendezzük a lakást eladás előtt? Vajon üresen eladható-e egy lakás?
36:17
2. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
Ha berendeztük, miért fontosak a dekorációk?
35:38
3. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
Különböző hangulatok, különféle stílusok eredménye a hasonló terekben
29:44
4. rész - A dekorálás és styling szerepe az ingatlan értékesítésben
A bútorok, dekorok, kiegészítők bevált beszerzési helyei
41:43
1. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Milyen ingatlan-befektetési stratégiák léteznek? Mit jelent az ingatlanértéknövelési stratégia?
45:53
2. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
2. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
37:42
3. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Jó állapotú lakás / Jó állapotú, de funkcionálisan több kihozható belőle
39:31
4. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Nagyon jó állapotú, csak a Home Staging kell neki / Teljesen és frissen felújított, de üres lakás
31:47
5. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Lakáskeresési- és vásárlási metódusok
43:01
6. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Piackutatás
38:47
7. rész - Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Megtekintések, a lakás és az eladó feltérképezése, a konkrét szóba jöhető lakások kiválasztása
49:24

Letölthető fájlok

Ingatlanértékesítési styling és dekorálás
Az előadás pdf anyaga
PDF
Legféltettebb Home Staging titkaim
Az előadás pdf anyaga
PDF
Ingatlanbefektetési és értéknövelési stratégiák
Az előadás pdf anyaga
PDF
Lakásvásárlás előtti kérdések
PDF

Tanár

Dr. Somogyi Patrícia
Dr. Somogyi Patrícia
home staging specialista

Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező – Home Staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.

Lakberendezőként 2011 óta foglalkozom Home Staginggel (az ingatlanok eladásra való felkészítésével), amelynek segítségével a felkészített lakások 30 napon belül, 10-30%-os értéknövekedéssel, általában milliókkal többért kelnek el az ingatlanpiacon!

A Home Staging-gel nem csak elméletben, hanem gyakorlatban is foglalkozom; Magyarországon én vagyok az egyetlen, aki több éves Home Staging, azaz teljes körű ingatlanfelkészítési tapasztalattal rendelkezik. Több mint két tucat lakás értékét növeltem meg látványosan és több, mint 70 ingatlan eladásában segédkeztem tanácsadóként ezzel a módszerrel.

Közgazdász végzettségemnek köszönhetően nem csupán lakberendezési- és styling tanácsokkal járulok hozzá az eladás sikeréhez, hanem ingatlanpiaci, befektetés-elemzési, megtérülés-számítási, marketing és értékesítési ismereteimet is bevetem, hogy minél sikeresebb legyen az ingatlanok értékesítése.

2015 februárjától kezdő és haladó Home Staging Workshopokat tartok, 2016 februárjában indult útjára az MSP Home Staging Akadémia, ahol Home Staging szakértői és tanácsadói képesítést kapnak a végzett hallgatók.

MSP Home Staging Alapképzés & Styling & Befektetés
Fizetendő: 94 900 Ft
Kevesebb mint 2 percet vesz igénybe.