Professzionális ingatlanbefektető vagy? Akkor a lehető legjobb helyen jársz, mert ezzel a kurzuscsomagunkkal mindent megtanulhatsz tőlünk!

A csomag tartalma 5 kurzusból áll:

1. Legféltettebb Home Staging titkaim

Ezen a képzésen keresztül szeretném átadni Neked a Home Staging teljes szemléletét, melyre minden fontos részlet épülni fog!

2. Styling és dekorációk szerepe minikurzus

A minikurzus során lerántjuk a leplet a valóságról: A Home Staging leglátványosabb része… Vajon tényleg csupán a dekorálásról szól minden?

3. Ingatlanbefektetői nap

Hozam, befektetés, pénzügyek. Ebben a kurzusban konkrét példákkal és törvényekkel ismertetlek meg a ingatlanértékesítés komolyabb területén.

4. Befektetési célú ingatlanfelújítási nap

Tanulj ingatlanfelújítási tapasztalataimból, ismerd meg a felújítás folyamatának legfontosabb lépéseit az alapoktól indulva!

5. Ingatlanértékesítési nap

Hogyan hozd ki a legtöbbet magából az értékesítés folyamatából?

TEMATIKA

1. rész: Legféltettebb Home Staging titkaim - Alapképzés

A sikeres ingatlaneladás művészete

MSP Home Staging Alapképzés

I. rész

Bemutatkozás - honnan indultam és hol tartunk most?

Bevezetés a Home Stagingbe:

Mi a Home Staging?

A sikeres ingatlaneladás folyamata

A Home Staging szintjei

Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?

II. rész

Mivel több vajon a Home Staging a lakberendezésnél? Az MSP Home Staging alapok

Az eladók pszichológiája

III. rész

A vevők pszichológiája – a ingatlanmarketing-pszichológia alapjai

Miért készítsük fel a lakásunkat az eladásra? Összefoglaló érvek a Home Staging mellett

Kinek ajánlom a Home Staginget? És kinek nem?

IV. rész

Konkrét példa a Home Staging előtt-után

Amit bárki megtehet mielőtt piacra dobja a lakását - Alapvető Home Staging tippek

2. rész: Styling és dekorációk szerepe az ingatlanértékesítésben minikurzus

I. rész

Bevezetés rész

Miért fontos, hogy berendezzük a lakást eladás előtt? Vajon üresen eladható-e egy lakás?

belvárosi lakás

panellakás

II. rész 

Ha berendeztük, miért fontosak a dekorációk?

A különböző célcsoportoknak megfelelő design

III. rész

Csupán a színek megváltoztatásával milyen változást lehet elérni?

Különböző hangulatok, különféle stílusok eredménye a hasonló terekben

Egy nappali stílusának megváltoztatásnak eredménye

VI. rész 

A bútorok, dekorok, kiegészítők bevált beszerzési helyei

3. rész: Ingatlanbefektetői nap - ingatlanértéknövelési stratégiák és lakáskeresés professzionálisan 

I. rész

Milyen ingatlan-befektetési stratégiák léteznek? Mit jelent az ingatlanértéknövelési stratégia?

Ismerkedjünk meg a teljes ingatlanbefektetési folyamattal

Mik az ingatlanbefektetésed eredményeit meghatározó tényezők?

Mire van szükség a sikeres ingatlanbefektetéshez?

Milyen ingatlanértéknövelési stratégiák léteznek?

II. rész

1. Felújítandó vagy közepes állapotú lakás

III. rész

2.A. Jó állapotú lakás
2.B. Jó állapotú, de funkcionálisan több kihozható belőle

IV. rész

3. Nagyon jó állapotú, csak a Home Staging kell neki
4. Teljesen és frissen felújított, de üres lakás

V. rész

Lakáskeresési- és vásárlási metódusok

Hogyan keress jól lakást?

A lakáskeresés teljes folyamata

Stratégia kiválasztása

VI. rész

Piackutatás – stratégia finomhangolása

- Milyen lakások vannak a piacon? Milyen minőségű lakások és milyen áron?
- Az elérhető hozamok elemzése
- Mennyi idő alatt kel egy lakás?
- Kik a konkrét versenytársak?
- Mire van igény?

Listák készítése
Kutatás, a kínált lakások megkeresése
Adatbázis készítése, az ingatlanok kiválasztása

VII. rész

Megtekintések, a lakás és az eladó feltérképezése, a konkrét szóba jöhető lakások kiválasztása

Megegyezés, bevált alku- és tárgyalástechnikai módszerek

4. rész: Befektetési célú ingatlanfelújítási nap

I. rész

A sikeres ingatlanbefektetés folyamata

A befektetés szintjei a lakás állapotától függően

Mik az ingatlanbefektetésed eredményeit meghatározó tényezők?

Felújítani befektetőként vagy saját részre, melyik a jobb?

II. rész

Egy teljes átalakítás folyamata lépésenként

Miként zajlik a teljes folyamat, kezdve a tervezéssel, az ajánlatok bekérésével és összehasonlításával?

A felújítás fázisai lépésenként

Különböző szerepkörök egy felújítással kombinált ingatlanbefektetésnél

III. rész 

A mesterekről, szakemberekről:

·      Milyen szakemberekre van szükséged?

·      Mit tartalmaz az árajánlat, hogyan hasonlítsd össze?

·      Hogyan válaszd ki a megfelelőt?

·      Miben állapodj meg velük?

IV. rész 

A mesterek jellemzői

Hogyan működik a mesterekkel való hatékony kommunikáció?

V. rész 

Milyen költségekkel számolhatsz egy felújításnál? Azok szintjei

Költségek: kis felújítás, és költségelemek tételenként

VI. rész 

Funkcionális felújítás egy példán keresztül

Előtte állapot és a tervezés

Új elrendezés és a bontási munkálatok

VII. rész 

Funkcionális felújítás egy példán keresztül FOLYTATÁS

Építés

VIII. rész 

Esztétikai felújítás

Végeredmény

5. rész: Ingatlanértékesítési nap

I. rész 12 perc

Miért tanulunk erről? – Az értékesítési tudás jelentősége

II. rész 14 perc

Hogyan tudsz a lakásod legjobb értékesítőjévé válni?

III.rész 30 perc

Milyen információkra van szükséged, hogy a legjobban tudd képviselni a lakásod? Mi kell, ahhoz hogy magabiztossá válj az értékesítésben?

IV. rész 18 perc

Milyen folyamaton mész keresztül a lakásod értékesítésekor

V. rész 18 perc

Hogyan tudod képviselni a lakásod árát?

VI. rész 25 perc

Felkészülés és előkészületek a lakásod bemutatására

VII.rész 30 perc

Ingatlanbemutatás és a vevő igényeinek felmérése

VIII. rész 35 perc

Ártárgyalás és foglaló

IX. rész

Hogyan működj együtt az ingatlanosokkal

X. rész

Hogyan állapodj meg az ingatlanosokkal?